Conditions de vente
Dont prix de vente : 430 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CARADEC (22600)
CENTRE BRETAGNE : entre GUERLEDAN et LOUDEAC
Au coeur d'un village situé en IMPASSE,
Ancienne ferme fortifiée du 17ème siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité,
D'une surface habitable avoisinant les 195m², elle comprend :
Une partie habitation : 7 Pièces, 5 Chambres.
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée agrémentée d'un poêle à bois, salon avec cheminée en
pierre, chambre, salle d'eau, WC, buanderie / cellier,
au premier étage : palier, chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, espace salon TV/bibliothèque, salle de
bains avec WC,
au second étage : une pièce à usage de bureau,
Une dépendance dans laquelle se trouve un garage, une cave à vins et un atelier,
Un préau couvert d'ardoise à usage de terrasse avec cheminée,
Un parc CLOS et arboré de 9723m²
Prestations : Pompe à chaleur récente, assainissement CONFORME, huisseries mixtes ALU/BOIS
Plus d'info sur Géorisques.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 192 m² |
| Surface terrain | 9723 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 77073-33 |
| Date de mise à jour | 18/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
203 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1960 € et 2700 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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